Rumah Dijual di Villa Mutiara Gading 3 Kota Bekasi Part I

Property details Lokasi                              Villa Mutiara Gading 3 Kota Bekasi
Luas Tanah	60 M²
Luas Bangunan	50 M²

Fasilitas

Listrik 900/PAM

Kamar Tidur ( 2 ) + Kamar Mandi ( 1 )

HGB

Harga                                  Rp. 255.000.000-

Hubungi langsung untuk melihat kondisi rumah secara langsung. 087879548088.

Rumah Dijual di Pondok Ungu Kota Bekasi Part I

Property details Lokasi                              Pondok Ungu Permai Kota Bekasi
Luas Tanah	60 M²
Luas Bangunan	60 M²

Fasilitas

Listrik 1300/PAM

Kamar Tidur ( 2 ) + Kamar Mandi ( 1 )

SHM

Harga                              Rp. 350.000.000-

Hubungi langsung untuk melihat kondisi rumah secara langsung. 087879548088

Rumah Dijual di Harapan Indah Kota Bekasi Part I

Property details Lokasi                               Harapan Indah Kota Bekasi.
Luas Tanah	72 M²
Luas Bangunan	56 M²

Fasilitas

Listrik 1300/PAM

Kamar Tidur ( 2 ) + Kamar Mandi ( 2 )

SHM

Full Furnish+Ac Split

Harga Rp. 550.000.000

Hubungi langsung untuk melihat kondisi rumah secara langsung. 087879548088

Agen Properti Profesional

Pada artikel sebelumnya saya telah menyinggung tentang peranan penting agen properti pada proses jual-beli-sewa rumah ruko atau properti lainnya. Dan pada kesempatan kali ini, saya akan membagikan lebih banyak informasi tentang Property Agent atau yang biasa kita kenal agen properti / broker properti.

Disini saya akan memposisikan kita sebagai penjual properti. Pada proses jual beli properti biasanya kita sebagai penjual harus meluangkan lebih banyak waktu tenaga dan biaya untuk menjual properti yang kita miliki, dari mulai memasarkan atau mengiklankan properti, menjawab panggilan dari orang yang melihat iklan kita dan menanyakan lebih rinci tentang properti yang kita pasarkan (meskipun sebagian besar hanya sekedar mencari informasi saja untuk perbandingan mereka), menemani orang yang ingin melihat kondisi properti kita, bernegosiasi masalah harga dan sampai proses mencari notaris dan mengurus segala sesuatu yang diperlukan "sendirian".

Sebagai contoh kita ingin menjual sebuah rumah untuk pertama kalinya, kita sebagai pemilik properti pastinya ingin mendapatkan pembeli secepat mungkin dan mendapatkan nilai jual yang sesuai dengan yang kita harapkan, dan disinilah letak kesulitan yang akan kita hadapi. Bila sekedar menjawab panggilan, membalas e-mail atau sms, dan menemani pembeli melihat rumah mungkin dapat dilakukan oleh siapa saja, tapi untuk hal pemasaran dan bernegosiasilah seorang professional agent diperlukan keahliannya.

Seorang agen properti yang memiliki badan perusahaan yang sudah diakui secara nasional atau internasional pastinya memiliki sejumlah pengetahuan tentang proses jual beli properti cash maupun kredit, dan juga kemampuan untuk bernegosiasi dengan calon pembeli properti. Diluar itu pastinya mereka memiliki berbagai strategi untuk memasarkan properti supaya cepat terjual. Selain itu, seorang agen properti profesional tidak akan pernah melakukan hal-hal yang akan memberikan citra buruk bagi perusahaan mereka seperti agen properti tradisional yang pasti kita sudah tau, seperti menaikkan harga setinggi langit demi keuntungan pribadi, berbohong tentang keadaan sebuah properti, dan hal-hal lainnya yang pasti hanya memberikan dampak buruk bagi pihak penjual maupun pembeli. Selain itu mereka tidak terikat dengan badan hukum dan tidak terikat dengan surat perjanjian yang seharusnya dibuat pada saat seseorang mempercayakan sebuah properti kepada mereka, juga pada saat seorang pembeli ingin membeli properti melalui mereka.

Namun saya tidak akan menjelaskan tentang kekurangan seorang agen properti tradisional secara lebih lagi, saya akan menjelaskan secara rinci keuntungan kita menggunakan jasa seorang agen properti profesional tetapi pada artikel berikutnya.

Peranan Agen Properti

Belakangan ini perkembangan bisnis dan investasi properti semakin ramai saja. Hal ini dapat kita rasakan saat kita melihat semakin banyak pembangunan perumahan dengan skala besar atau cluster kecil, semakin banyak pula ruko dan rukan yang dibangun hampir disetiap sudut kota bahkan tidak menutup kemungkinan juga kita temukan di pinggiran kota atau pun lokasi yang masih bisa dibilang baru akan berkembang. Hal ini tentu menimbulkan efek positif bagi semua kalangan masyarakat.

Sebagai pemilik lahan atau tanah, tentu mendapatkan keuntungan dari harga tanah yang terus naik dari waktu ke waktu. Sebagai pengembang, tentu lebih mudah untuk mendapatkan pembeli dan tidak takut merugi karna bisnis properti memang tidak akan pernah menimbulkan kerugian. Sebagai masyarakat, tentu kondisi ini mempermudah pada saat ingin mencari tempat tinggal atau tempat untuk usaha, dan juga pada saat ingin menjual rumah, ruko milik mereka.

Tapi semakin banyaknya arus jual-beli tanah, rumah, ruko dan apartemen, membuat persaingan pun semakin ketat. Konsumen yang ingin mencari rumah, ruko atau properti lainnya memiliki lebih banyak pilihan dengan spesifikasi atau harga yang hampir sama atau bahkan lebih baik dari pada properti yang sedang kita jual. Sebagai pembeli (dalam hal ini kita mencari rumah pada perumahan yang baru), kita pun semakin dibingungkan oleh begitu banyaknya properti yang tersedia dengan harga yang relatif sama, namun kita tidak mengerti tentang struktur bangunan, bahan-bahan yang digunakan, dan perkiraan nilai properti pada beberapa tahun ke depan.

Oleh karna itu kita membutuhkan sebuah badan atau perusahaan yang menyediakan jasa jual-beli-sewa properti yang kita kenal saat ini sebagai Agen Properti.

Agen properti sendiri ada beberapa macam, ada makelar properti tradisional, ada agen properti independen, dan ada juga yang sudah berpengalaman dan dinaungi oleh badan perusahaan yang terdaftar secara nasional ataupun internasional yaitu Professional Property Agent atau agen properti profesional.

Kita akan membahas tentang Agen Properti Profesional pada artikel yang berikutnya. Bila ada pertanyaan atau saran bisa langsung tinggalkan comment pada artikel ini.